Assurance habitation :
comparez les assurances
et économisez en novembre 2025
Assurance habitation : obtenez des devis gratuits en moins de 5 minutes, comparez les garanties à périmètre constant et économisez jusqu’à 302 € selon votre profil*. Que vous soyez locataire, propriétaire occupant ou propriétaire non-occupant (PNO), Kelbanque vous guide pour choisir une multirisque habitation (MRH) claire, complète et compétitive.
Notre top 3 assurance habitation
Macif
Pourquoi comparer votre assurance habitation maintenant ?
Les tarifs et franchises évoluent : à garanties comparables, les écarts entre assureurs peuvent être importants.
Vos besoins changent : déménagement, nouveaux équipements (cuisine, home-cinéma), télétravail… votre contrat doit suivre.
De nouvelles options apparaissent (rééquipement à neuf, dépannage d’urgence, objets nomades) qui améliorent l’indemnisation sans faire exploser la prime.
Objectif Kelbanque : vous aider à trouver le meilleur rapport protection/prix, en comparant des devis normalisés (mêmes garanties, mêmes franchises).
Qu’est-ce qu’une assurance habitation (MRH) ?
La multirisque habitation (MRH) protège :
Votre responsabilité civile (dommages causés aux autres).
Votre logement (maison/appartement, annexes) contre incendie, dégâts des eaux, événements climatiques, etc.
Vos biens mobiliers (meubles, électroménager, high-tech) selon le capital déclaré et le mode d’indemnisation (valeur d’usage ou à neuf).
Vous-même avec des services : assistance, relogement, dépannage d’urgence, parfois protection juridique.
Assurance habitation obligatoire ou pas ?
Locataire : obligatoire au minimum pour les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux). Une attestation est demandée à l’entrée et chaque année.
Propriétaire occupant : non obligatoire (sauf exigences de copropriété), mais vivement recommandée pour éviter de supporter seul un sinistre lourd.
Copropriétaire : une responsabilité civile est généralement imposée par le règlement ; une MRH complète reste la meilleure protection.
Propriétaire non-occupant (PNO) : recommandée pour couvrir votre bien en vacance locative, en complément du contrat du locataire, et votre RC de propriétaire.
Prix 2025 : de quoi dépend votre prime ?
Votre tarif est calculé selon :
Le logement : type (maison/appartement), surface, nombre de pièces, année, sécurité (porte blindée, alarme), annexes (cave, garage, dépendances), piscine.
La localisation : exposition aux vols, dégâts des eaux, intempéries et catastrophes.
Votre profil & historique : sinistres passés, statut (locataire / propriétaire / PNO).
Le capital mobilier déclaré et les objets de valeur.
La formule & les franchises : plus vous augmentez les garanties et baissez les franchises, plus la prime monte.
💡 Astuce prix : alignez les franchises (dégâts des eaux, incendie, vol, bris de glace) avant de comparer les prix — sinon la comparaison est trompeuse.
Les 3 niveaux d'assurance habitation
Économique
Étudiants, studios, petits budgets
Valeur d’usage, garanties essentielles
dès ~113 €/an
Confort
Locataires/propriétaires avec biens de valeur moyenne
Usage ou à neuf partiel, options utiles
dès ~159 €/an
Max
Familles, équipements coûteux, résidence principale
Valeur à neuf (selon limites), services premium
dès ~239 €/an
💡 * Les montants sont indicatifs : le prix réel varie selon votre profil et votre logement.
** Objectif d’économie : jusqu’à 302 € selon les cas (*voir mentions légales).
Garanties : indispensables, options utiles et points de vigilance
Le socle indispensable
Responsabilité civile vie privée
Incendie / explosion
Dégâts des eaux
Événements climatiques / catastrophes naturelles
Bris de glace (parfois en option en formule Éco)
Assistance (relogement d’urgence, gardiennage, etc., selon contrat)
Les options qui font la différence
Vol / vandalisme (plafonds et conditions d’effraction)
Dommages électriques (surtension, appareils grillés)
Rééquipement à neuf (mobilier/électroménager, sous limites)
Objets nomades (PC, smartphone, vélo électrique, trottinette)
Dépannage d’urgence (plomberie, électricité, serrurerie)
Protection juridique (litiges logement/voisinage)
Piscine / dépendances / installations extérieures
Biens pro à domicile (télétravail)
| Garantie | Éco | Confort | Max |
|---|---|---|---|
| RC vie privée | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Incendie / Explosion | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Dégâts des eaux | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Bris de glace | Option | ✔️ | ✔️ |
| Vol / Vandalisme | Option | ✔️ (plafonds) | ✔️ (plafonds + conditions élargies) |
| Événements climatiques / Cat. nat. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Dommages électriques | – | Option | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | – | Partiel | Étendu (selon limites) |
| Objets nomades | – | Option | Option/✔️ |
| Dépannage d’urgence | – | Option | ✔️ |
| Protection juridique | – | Option | ✔️ |
| Franchises | €€€ | €€ | € |
Comment bien choisir son assurance habitation (méthode Kelbanque en 7 étapes)
Listez vos indispensables (vol, rééquipement à neuf, objets nomades, piscine…).
Évaluez précisément la valeur de vos biens (mobilier + high-tech).
Demandez au moins 3 devis, à garanties et franchises alignées.
Comparez les plafonds et les exclusions (ce qui n’est pas couvert).
Regardez les services : assistance, délais d’indemnisation, appli, espace client.
Projetez le coût sur 2–3 ans (évolutions tarifaires possibles).
Conservez le meilleur devis et signez en ligne (attestation immédiate).
FAQ vos questions , nos réponses
L’assurance habitation est-elle obligatoire ?
Pour les locataires, oui (au minimum risques locatifs). Pour les propriétaires occupants, non en principe, mais fortement recommandée. En copropriété, une RC est généralement exigée.
Quelle est la différence entre “valeur d’usage” et “valeur à neuf” ?
Valeur d’usage : vétusté déduite (vous recevez moins qu’un produit neuf).
Valeur à neuf : indemnisation proche du prix d’achat actuel, souvent avec plafonds et conditions (durée, types de biens).
Quelles franchises choisir ?
Des franchises modérées évitent les mauvaises surprises. Comparez toujours prix + franchises : une prime plus basse avec franchise très élevée coûte cher le jour J.
Les objets nomades (smartphone, vélo, PC) sont-ils couverts ?
Pas toujours. Il faut une option dédiée (objets nomades / casse-vol hors domicile). Regardez les plafonds par objet et les conditions (facture, effraction, géolocalisation).
Comment payer moins sans perdre en protection ?
Alignez les franchises, supprimez les doublons (banque, CB).
Sécurisez (porte 3 points, alarme) pour réduire le risque.
Déclarez un capital mobilier réaliste (ni sous-évalué, ni excessif).
Comparez chaque année.
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